Standorte
Wo in Portugal kaufen?
Vergleichen Sie die wichtigsten Immobilienmärkte Portugals und finden Sie den Standort, der am besten zu Ihrer gewünschten Nutzung, Lebensweise oder Kapitalanlage passt.
Portugal auf einen Blick
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Ausgewählte Standorte
Portugals bekanntestes Küstenziel mit starker internationaler Anbindung, ausgebauter Ferieninfrastruktur und einer großen Auswahl an Standorten für einen Zweitwohnsitz.
Entdecken- Strandzugang
- Internationale Gemeinschaft
- Verfügbarkeit von Ferienanlagen
- Golfzugang
Städtischer Zugang, internationale Anbindung und hochwertiges Leben an der Küste rund um Portugals Hauptstadt.
Entdecken- Flughafenanbindung
- Stadtleben
- Ganzjähriges Leben
- Geringe Saisonabhängigkeit
Die Atlantikküste nördlich von Lisboa: lange Strände, historische Städtchen und dünner besiedeltes Wohnen in Reichweite der Hauptstadt.
Entdecken- Strandzugang
- Verfügbarkeit von Ferienanlagen
- Golfzugang
- Surfbedingungen
Historische Städte, Universitätsleben, ländliche und bergige Landschaften, mit generell zugänglicheren Immobilienpreisen und starken Ganzjahresgemeinschaften.
Entdecken- Ganzjähriges Leben
- Geringe Saisonabhängigkeit
- Günstigeres Preisniveau
- Natur und Outdoor
Städtisches Leben in einer historischen Stadt, eine starke ganzjährige Identität und Zugang zur gesamten nördlichen Region.
Entdecken- Stadtleben
- Ganzjähriges Leben
- Geringe Saisonabhängigkeit
- Kultur und Gastronomie
Die dünn besiedelte Küste südlich von Lisboa, von Comporta und Tróia über Melides bis zu den Orten der Costa Vicentina.
Entdecken- Strandzugang
- Natur und Outdoor
- Ruhe und Erholung
Inselleben, mildes Klima und eine wachsende internationale Gemeinschaft rund um Funchal und die Südküste.
Entdecken- Natur und Outdoor
Ein atlantischer Archipel aus neun Inseln, von der städtischen Infrastruktur São Miguels bis zu den sehr kleinen Märkten von Flores und Corvo.
Entdecken- Günstigeres Preisniveau
- Natur und Outdoor
- Ruhe und Erholung
Schnellvergleich
Ein erster qualitativer Überblick über die Unterschiede der vier Regionen. Nutzen Sie das Vergleichstool für eine Version, die auf Ihren eigenen Prioritäten basiert.
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Die Bewertungen sind redaktionelle Orientierungshilfen zum Vergleich der Regionen. Sie stellen kein Finanz- oder Investment-Ranking dar.
Dies sind durchschnittliche Angebotspreise für alle Immobilientypen in der Region, von Wohnungen bis hin zu älteren, renovierungsbedürftigen Häusern. Erstklassige Villen, Luxusimmobilien und Objekte in Touristenresorts oder Markenentwicklungen werden typischerweise deutlich über diesem Wert verkauft. Portugal wird durchweg zu den sichersten Ländern der Welt gezählt, und diese Bewertung gilt gleichermaßen für jede Region auf dieser Seite.
Regionen direkt vergleichen
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Welcher Standort passt zu Ihren Plänen?
Redaktionelle Gruppierungen auf Basis des qualitativen Profils jeder Region, nicht der finanziellen Performance.
Für einen Zweitwohnsitz
Regionen mit etablierten Zweitwohnsitz-Märkten, Direktflügen und Dienstleistungen, die auch außerhalb der Hauptsaison bestehen bleiben.
Für das ganzjährige Leben
Standorte mit stärkerer ganzjähriger Infrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulangebot und Dienstleistungen.
Für ein Leben an der Küste
Regionen, in denen sich der Alltag eher an der Küste als um ein Stadtzentrum organisiert.
Für Stadtnähe
Städtische Standorte mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Kulturleben und internationalen Verbindungen.
Für das Leben in einer Ferienanlage
Gebiete mit verwalteten Ferienanlagen, Golfplätzen und Eigentumswohnanlagen – samt der dazugehörigen Verwaltungsgebühren.
- AlgarveBeste Wahl
- Silver CoastÜber diese RegionAn der Silberküste konzentriert sich das Resort-Wohnen auf die Region Óbidos und Peniche und nicht auf die gesamte Küste — West Cliffs, Praia d’El Rey, Bom Sucesso, Royal Óbidos und Falésia d’El Rey (West Lake) sind die wichtigsten Resorts.
- Comporta & Alentejo-Küste
Für Remote-Arbeit
Standorte, die Anbindung, ganzjährige Dienstleistungen und Flüge in Ihr Heimatland verbinden.
Wie sollten Sie den Kaufstandort wählen?
Die Standortwahl richtet sich meist nach der geplanten Nutzung der Immobilie, nicht nach einem Ranking. Diese sechs Fragen sind am wichtigsten.
Wie oft werden Sie die Immobilie nutzen?
Gelegentliche Nutzung verträgt Saisonabhängigkeit und Reisezeit. Häufige Nutzung selten.
Standorte vergleichenBenötigen Sie ganzjährige Dienstleistungen?
Gesundheitsversorgung, Schulangebot und im Februar geöffnete Restaurants unterscheiden ein Feriengebiet von einem Wohnort.
Optionen für ganzjähriges Leben ansehenWie wichtig ist Ihnen die Flughafenanbindung?
Direktverbindungen aus Ihrem Heimatland zählen mehr als die Entfernung in Kilometern.
Ratgeber für internationale Käufer lesenWerden Sie auf ein Auto angewiesen sein?
Die Autoabhängigkeit unterscheidet sich stark zwischen städtischen Vierteln und Küsten- oder Inselstandorten.
Verkehrsprofile vergleichenWelchen Immobilientyp suchen Sie?
Wohnungen, Villen, Einheiten in Ferienanlagen und Käufe vom Plan folgen unterschiedlichen Abläufen und Kostenstrukturen.
Immobilientypen entdeckenIst Vermietung Teil Ihres Plans?
Regeln zur kurzfristigen Vermietung sind lokal geregelt und ändern sich. Prüfen Sie die jeweilige Gemeinde und das Gebäude, bevor Sie sich festlegen.
Ablauf des Kaufprozesses ansehen
Wo rechtliche Begleitung ansetzt
Die Standortwahl beeinflusst die Prüfung: Genehmigungen, Bauvorschriften an Küste und Land, Eigentümergemeinschaften oder Resort-Strukturen und Vermietungsbeschränkungen unterscheiden sich je nach Region. Welche Kanzlei Sie auch wählen: Wählen Sie eine, die ausschließlich für Sie handelt.
Die rechtliche Begleitung erfolgt durch Valente Veiga & Associados.
In Vorbereitung
Ratgeber für diese Regionen werden derzeit recherchiert und in einer späteren Phase veröffentlicht.
Silver Coast
Die Atlantikküste zwischen Lisboa und Coimbra.
Ratgeber in Vorbereitung
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Der vollständige Kaufprozess, vom ersten Angebot bis zu Kaufvollzug und Eintragung.
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IMT, Imposto do Selo, Notar, Eintragung und die laufenden Kosten des Eigentums.
Kaufnebenkostenrechner
Schätzen Sie die Steuern und Gebühren für einen bestimmten Kaufpreis.
Käufer-Guides
Länderspezifische Hinweise für Käufer mit Wohnsitz außerhalb Portugals.