Ubicaciones
Dónde comprar una propiedad en Portugal
Compare los principales mercados inmobiliarios de Portugal y encuentre la ubicación que mejor se adapte a la forma en que quiere vivir, usar o invertir en su propiedad.
Portugal de un vistazo
Seleccione una región para abrir su guía.
Las tarjetas de abajo cubren las mismas regiones.
Pase el ratón por una región del mapa o elija una abajo.Toca una región para explorar
Ubicaciones destacadas
El destino costero más conocido de Portugal, con una fuerte conectividad internacional, infraestructura de resorts y una amplia variedad de ubicaciones para segunda residencia.
Explorar- Acceso a la playa
- Comunidad internacional
- Disponibilidad de resorts
- Acceso al golf
Acceso urbano, conectividad internacional y vida costera premium alrededor de la capital de Portugal.
Explorar- Acceso al aeropuerto
- Vida urbana
- Vida durante todo el año
- Baja estacionalidad
La costa atlántica al norte de Lisboa: largas playas, pueblos históricos y una vida de menor densidad al alcance de la capital.
Explorar- Acceso a la playa
- Disponibilidad de resorts
- Acceso al golf
- Condiciones de surf
Ciudades históricas, vida universitaria, paisajes rurales y montañosos, con precios de propiedad generalmente más accesibles y comunidades fuertes durante todo el año.
Explorar- Vida durante todo el año
- Baja estacionalidad
- Precios más asequibles
- Naturaleza y aire libre
Vida en ciudad histórica, una fuerte identidad durante todo el año y acceso a la región norte más amplia.
Explorar- Vida urbana
- Vida durante todo el año
- Baja estacionalidad
- Cultura y restauración
La costa de baja densidad al sur de Lisboa, desde Comporta y Tróia pasando por Melides hasta los pueblos de la Costa Vicentina.
Explorar- Acceso a la playa
- Naturaleza y aire libre
- Tranquilidad
Vida insular, clima suave y una comunidad internacional creciente centrada en Funchal y la costa sur.
Explorar- Naturaleza y aire libre
Un archipiélago atlántico de nueve islas, desde los servicios urbanos de São Miguel hasta los mercados muy reducidos de Flores y Corvo.
Explorar- Precios más asequibles
- Naturaleza y aire libre
- Tranquilidad
Comparación rápida
Una primera visión cualitativa de en qué se diferencian las regiones. Use la herramienta de comparación para una versión basada en sus propias prioridades.
Seleccione una región para ver su perfil.
Las valoraciones son indicadores editoriales diseñados para ayudar a comparar regiones. No son clasificaciones financieras ni de inversión.
Estos son los precios de venta promedio de todos los tipos de propiedades en la región, desde apartamentos hasta casas antiguas que necesitan reformas. Las villas de lujo, las casas de alta gama y las propiedades dentro de complejos turísticos o desarrollos de marca suelen venderse muy por encima de esta cifra. Portugal se clasifica constantemente entre los países más seguros del mundo, y esta calificación se aplica por igual en todas las regiones de esta página.
Compare regiones lado a lado
Elija dos o tres ubicaciones, díganos qué le importa y vea una comparación transparente basada en sus preferencias.
¿Qué ubicación se adapta a sus planes?
Agrupaciones editoriales basadas en el perfil cualitativo de cada región, no en el rendimiento financiero.
Para una segunda vivienda
Regiones con mercados de segunda vivienda consolidados, vuelos directos y servicios que continúan fuera de temporada alta.
Para vivir a tiempo completo
Ubicaciones con infraestructura más sólida durante todo el año, sanidad, educación y servicios.
Para un estilo de vida costero
Regiones donde la vida diaria se organiza en torno a la costa en lugar de a un centro urbano.
Para acceso a la ciudad
Ubicaciones urbanas con transporte público, vida cultural y conexiones internacionales.
Para vivir en un resort
Zonas con resorts gestionados, golf y urbanizaciones en comunidad, con las cuotas de servicio que ello conlleva.
- AlgarveMejor opción
- Costa de PlataSobre esta regiónEn la Costa de Plata, la vida de resort se concentra en la zona de Óbidos y Peniche, no a lo largo de toda la costa: West Cliffs, Praia d’El Rey, Bom Sucesso, Royal Óbidos y Falésia d’El Rey (West Lake) son los principales complejos.
- Comporta y Costa Alentejana
Para trabajo remoto
Ubicaciones que combinan conectividad, servicios durante todo el año y vuelos de vuelta a su país de origen.
¿Cómo debería elegir dónde comprar?
Las decisiones de ubicación suelen depender de cómo se usará la propiedad, no de una clasificación. Estas seis preguntas son las más importantes.
¿Con qué frecuencia usará la propiedad?
El uso ocasional tolera la estacionalidad y el tiempo de viaje. El uso frecuente rara vez lo hace.
Comparar ubicaciones¿Necesita servicios durante todo el año?
La sanidad, la educación y los restaurantes abiertos en febrero diferencian una zona de vacaciones de un lugar para vivir.
Ver opciones para vivir a tiempo completo¿Qué importancia tiene el acceso al aeropuerto?
Las rutas directas desde su país de origen importan más que la distancia en kilómetros.
Leer las guías para compradores internacionales¿Dependerá de un coche?
La dependencia del coche varía mucho entre los distritos urbanos y las ubicaciones costeras o insulares.
Comparar perfiles de transporte¿Qué tipo de propiedad quiere?
Los apartamentos, las villas, las unidades de resort y las compras sobre plano siguen procesos y estructuras de costes diferentes.
Explorar tipos de propiedad¿Forma el alquiler parte del plan?
Las normas de alquiler a corto plazo son locales y cambian. Compruebe el municipio y el edificio específicos antes de comprometerse.
Ver cómo funciona el proceso
Dónde encaja el apoyo jurídico
La elección de ubicación afecta a la debida diligencia: licencias, normas de planificación costera y rural, estructuras de comunidad o resort y restricciones de alquiler varían según la región. Sea cual sea el despacho que elija, elija uno que actúe solo para usted.
El apoyo jurídico lo presta Valente Veiga & Associados.
Guías relacionadas
Cómo comprar una propiedad en Portugal
El proceso completo de compra, desde la primera oferta hasta la escritura y el registro.
Costes e impuestos
IMT, Impuesto de Timbre, notaría, registro y los costes recurrentes de la propiedad.
Calculadora de costes de compra
Estime los impuestos y cargos de un precio de compra específico.
Guías del comprador
Orientación específica por país para compradores residentes fuera de Portugal.